Dreux, une expérimentation heureuse de la démarche de sobriété foncière

Localisation

  • Dreux (28)

Programme

  • Action coeur de ville

Thématiques

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friches économiques à Dreux

  • Publié le 29.01.2024

Vers une Métamorphose Durable : Préservation Foncière et Transition Écologique dans le Pays de Dreux

Le site

Aux franges de l’Ile de France et de la Normandie, à la fois territoire rural et péri urbain, le pays de Dreux subit une forte pression foncière sur ses espaces agricoles et naturels. Consciente de l’importance de la préservation foncière et des enjeux de la transition écologique, l’Agglomération souhaite dès à présent travailler sur de nouveaux modes de faire afin d’accompagner la mutation de ses friches économiques.

Les projets démonstrateurs

  • Quartier de Gare - Les Rochelles : repenser l'attractivité et l'habilité d'une cité jardin au voisinage de la gare,

Les Rochelles site

  • Vernouillet - Quartier spectaculaire : Allier recyclage foncier et projet économique et culturel sur un ancien site industriel, 

Vernouillet site

  • Châteauneuf-en-Thymerais - Entre zi et centre-bourg : Intensifier et hybrider une zone d'activités au contact du centre bourg. 

Châteauneuf site

Consultez le rapport « Chroniques d’une expérimentation heureuse » de l’agglomération du Pays de Dreux ici.

Les objectifs

  • Maîtrise de l’étalement urbain et préservation/développement de l’activité agricole
  • Engager de nouveaux modèles de densification et d’intensification d’usages
  • Renouer une harmonie entre culture humaine et environnement naturel en travaillant sur la coexistence entre activités et noyaux habités avec la gestion des espaces construits dans une perspective d’adaptabilité, d’économie et de résilience.

Les spécificités

  • Une agglomération très étendue avec une prédominance d’espaces agricoles, naturels et forestiers, constituant des ressources vitales pour le futur
  • Une situation aux portes de l’Ile-de-France qui implique une certaine pression foncière sur des espaces non urbanisés aux limites des pôles urbains constitués
  • Des enjeux de recentrement du développement urbain et économique (habitat, activités productives et de services)
Gérard SOURISSEAU

« Très tôt dans un environnement en peine mutation, nous avons eu l’intuition que la consommation à tout crin de terres vierges n’était pas la solution. […] Nous avons souhaité proposer des projets précis en privilégiant la reconversion de nos friches industrielles »  

Gérard SOURISSEAU, Président de l'Agglomération du Pays de Dreux

Contact

elisa.guillou@anct.gouv.fr // l.lebras@ville-dreux.f

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    Territoires et ruralités

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Territoires pilotes de sobriété foncière

Le territoire

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Centre-Val de Loire
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Agenda

  • 2022-2023 : Modification zonage Grande Noue, création secteur OAP, emplacement réservé vol verte, approbation PLU
  • 2022-2025 : acquisition parcelles Grande Noue
  • 2024-2027 : réalisation voie verte/liaison piétonne et cyclable, valorisation écologique du boisement/îlot de fraîcheur/biodiversité, requalification voie du Clos de la Grande Noue